クルーザーバレー百合が原パークマンション

  • 北海道札幌市北区百合が原九丁目

  • 学園都市線 / 百合が原駅 徒歩10分

  • 1992年築 / 10階建 / 45戸 / SRC造

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価格偏差値

44.6
フェア

推定相場価格より5.7%割高

販価
2,080万円
26.7万円/㎡
相場
1,968万円
25.2万円/㎡
1,345
1,760
2,175
2,590
AI査定結果
推定相場価格
1,968万円
25.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,760万円〜2,175万円
22.6万円/㎡〜27.9万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.10万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2025年12月16日
クルーザーバレー百合が原パークマンション
2,080万円（26.7万円/㎡）/ 3階 / 78.04㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴35件の平均平米単価は17.6万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（26.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて51.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/072,080万円26.7万円3階 78.04㎡ 3LDK南西
2025/10/212,180万円29.4万円3階 74.11㎡ 3LDK南
2025/10/172,250万円23.6万円2階 95.51㎡ 4LDK南
2025/06/252,480万円26.0万円2階 95.51㎡ 4LDK南
2025/04/071,299万円13.6万円1階 95.65㎡ 4LDK南
2025/03/071,399万円14.6万円1階 95.65㎡ 4LDK南
2025/02/201,198万円15.3万円1階 78.17㎡ 3LDK南
2025/02/171,280万円16.4万円1階 78.17㎡ 3LDK南
2025/02/071,150万円11.5万円6階 99.95㎡ 4LDK南西
2025/01/141,298万円16.6万円1階 78.17㎡ 3LDK南
2024/12/091,280万円12.8万円6階 99.95㎡ 4LDK南西
2024/12/061,399万円14.0万円6階 99.95㎡ 4LDK南西
2024/10/221,599万円16.7万円1階 95.65㎡ 4LDK南
2024/10/021,599万円16.0万円6階 99.95㎡ 4LDK南西
2024/10/021,499万円15.0万円6階 99.95㎡ 4LDK南西
2024/09/291,600万円16.0万円6階 99.95㎡ 4LDK南西
2024/09/16990万円12.7万円1階 78.17㎡ 3LDK南
2024/09/121,699万円17.8万円1階 95.65㎡ 4LDK南
2024/09/121,499万円15.7万円1階 95.65㎡ 4LDK南
2024/09/091,650万円16.5万円6階 99.95㎡ 4LDK南西
2024/07/261,680万円16.8万円6階 99.95㎡ 4LDK南西
2024/07/151,090万円13.9万円1階 78.17㎡ 3LDK南
2024/06/151,290万円16.5万円1階 78.17㎡ 3LDK南
2024/06/151,750万円17.5万円6階 99.95㎡ 4LDK南西
2024/06/041,780万円18.5万円6階 96.1㎡ 4LDK南西
2024/05/271,780万円17.8万円6階 99.95㎡ 4LDK南西
2024/05/071,998万円20.0万円7階 99.95㎡ 4LDK南
2024/04/101,250万円16.9万円1階 74.11㎡ 3LDK南
2024/02/231,880万円18.8万円6階 99.95㎡ 4LDK南西
2024/01/151,280万円17.3万円1階 74.11㎡ 3LDK南
2023/12/281,799万円18.8万円1階 95.65㎡ 4LDK南
2023/10/241,380万円18.6万円1階 74.11㎡ 3LDK南
2023/08/241,780万円18.6万円4階 95.51㎡ 3LDK南
2023/08/241,849万円19.3万円1階 95.65㎡ 4LDK南
2023/07/021,899万円19.9万円1階 95.65㎡ 4LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（26.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/07
クルーザーバレー百合が原パークマンション
札幌市北区百合が原九丁目
百合が原駅10分 2,080万円26.7万円78.04㎡3LDK3階 / 10階建 南西1992年45戸SRC
2025/03/28バームハイツ新川
札幌市北区新川一条六丁目
新川駅17分 1,599万円22.4万円71.3㎡3LDK5階 / 7階建 南西1994年31戸RC
2024/10/02カーサ・ヴェール
札幌市北区篠路七条六丁目
篠路駅10分 1,980万円27.0万円73.24㎡3LDK5階 / 8階建 南1990年79戸RC
2025/08/08ダイアパレス篠路壱番館
札幌市北区篠路三条六丁目
篠路駅3分 1,890万円26.0万円72.68㎡3LDK6階 / 11階建 北西1995年43戸RC
2025/12/14ハウスオブリザ西麻生
札幌市北区新琴似十一条二丁目
新琴似駅8分 1,880万円22.9万円82.06㎡3LDK5階 / 5階建 南西1996年48戸RC
2025/12/14ダイヤモンドメゾン新川
札幌市北区新川五条三丁目
新川駅8分 2,299万円25.1万円91.73㎡3LDK5階 / 10階建 南東1990年75戸RC
2024/07/26SタウンD棟
札幌市北区新琴似五条二丁目
新琴似駅12分 2,780万円33.1万円83.92㎡3LDK1階 / 7階建 南西1994年39戸RC
2024/05/29メゾンドルチェ新川
札幌市北区新川一条三丁目
新川駅8分 1,500万円22.1万円67.91㎡3LDK2階 / 4階建 南東1991年32戸RC
2024/06/28SタウンパストラルハイムD棟
札幌市北区新琴似五条二丁目
新琴似駅13分 2,780万円33.1万円83.92㎡3LDK1階 / 7階建 南西1994年1戸RC
2025/02/04カーサ麻生A棟
札幌市北区新琴似九条一丁目
新琴似駅1分 2,400万円32.6万円73.53㎡3LDK7階 / 8階建 南東1994年72戸RC
2024/10/09SタウンE棟
札幌市北区新琴似五条二丁目
麻生駅14分 2,280万円24.7万円92.41㎡4LDK2階 / 6階建 南東1993年20戸RC
2025/03/27パーソナルハイツ太平駅前
札幌市北区太平一条一丁目
太平駅6分 1,350万円20.1万円67.28㎡3LDK2階 / 8階建 西1989年62戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で5.9%上昇、札幌市北区では20%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（26.7万円）は札幌市北区の平均と比較して7.3%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
31.0万円/㎡
前年比+5.9%
札幌市北区
28.8万円/㎡
前年比-20.0%

マンション概要

マンション名クルーザーバレー百合が原パークマンション
所在地北海道札幌市北区百合が原九丁目
交通学園都市線百合が原駅徒歩10分
築年月1992年
階数10階建
総戸数45戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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